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中指·每日要闻:建业地产拟发额外美元票据用于债务再融资 万科 2019-10-31 08:59:10   阅读2609

今天的亮点

*住房和建设部:加强住房租赁市场的培育,因地制宜发展共有产权住房

正商实业发行了价值2.2亿美元的债券,年利率为12.8%

建业地产计划发行额外美元债券进行债务再融资

万科为杭州萧山地铁上部结构赢得33.12亿元

中海发行196.7万元收购宁波江北商住用地

雅高人寿5亿英镑浮动+15亿英镑固定价格收购钟敏地产60%的股权

[政策,市场]

住房和建设部:9月26日,在庆祝中华人民共和国成立70周年的第二次新闻发布会上,住房和城乡建设部部长王孟慧表示,中国经济适用房惠及1亿多住房困难群众。下一步将是加快完善住房保障体系,加快解决新市民的住房问题,实现全民安居的目标。包括完善公共租赁住房的申请、等待、入住和退出机制,提高公共租赁住房的管理和服务水平。同时,加大住房租赁市场培育力度,落实扶持政策,加强租赁住房供应,解决新市民和其他群体的住房问题。我们还应该因地制宜地发展公有住房,鼓励人口多、房价高的城市因地制宜地发展公有住房。

[企业动态]

[1]正商:9月26日,正商实业有限公司发布公告,宣布发行2021年到期的2.2亿美元优先票据,票面利率为12.8%。该公司计划将发行票据的净收益用于现有债务的再融资以及项目开发和一般企业用途。

[2]建业:9月26日,建业房地产有限公司发布公告,建议增发美元。销售规模和票面利率不确定。

[3]越秀:9月25日,越秀地产宣布其子公司将在中国公开发行2019年二期担保公司债券。2019年,公司债券二期基本发行规模为15亿元人民币,可过度分配不超过5亿元人民币,分为两类:一类是15年期固定息票债券;以及各种25年期公司债券。

[4]凯撒:9月25日,广州荔湾海南村投票支持一家老式的合作企业,凯撒当选成功。荔湾海南村占地395.64万平方米,是荔湾最大的古村落改造项目,占珠江新城的一半。海南村位于花帝河西岸,广州与佛山交界处的中心,花帝大道以南,广州环城高速公路以西。

[5]绿地:9月25日,绿地控股与中兴通讯签署全面战略合作协议。双方将为房地产开发和人工智能创造新的合作模式。目的是充分发挥行业内双方的资源和技术优势,大力推进5g、云计算、大数据、物联网等新技术与房地产行业市场的深度整合,打造智能房地产生态系统,打造精品示范项目。

[土地]

[1]万科:9月26日,万科以33.12亿元的最高限价赢得杭州萧山地铁5号线停车场下的地块。底价为14300元/平方米,溢价约29.8%,自住面积比例为4%。该地块为商住楼用地,销售面积89200平方米,容积率26,建筑面积232000平方米,其中居住建筑面积168000平方米,商业建筑面积64000平方米,不超过72.4%。

[2]中海:9月26日,中海在宁波江北区以19.67亿元的总价赢得了一栋商住楼。底价为17240元/平方米,保险费率为0.23%。该地块为江北区胡爱书路7 #-1、7 #-2、8 #地块。位于江北区核心区,从西南到胡爱书路,从西北到曹喜路,从东北到大扎南路,从东南到规划路。销售面积59900平方米,容积率24,建筑面积114100平方米。

[物业服务趋势]

[1]雅人寿:雅人寿于26日上午宣布,公司已于9月25日与钟敏地产签署收购协议,其中钟敏地产60%的股份以15.6亿元的固定对价收购,钟敏地产60%的股份以不超过5亿元的可变对价收购。

[2]新达正置业:9月26日,中国证监会第18届发行审核委员会2019年召开第136次发行审核委员会工作会议,对重庆新达正置业集团有限公司的申请(首次报价)进行审核。新大正地产ipo顺利完成。

这篇文章由三个房间的网络(https://3fang.com)编辑和发布。请指出重印的来源。(今天的亮点是陶树儒和范友贡献的;甚至高阳审校)