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梅州市8月房地产住宅网签数据出炉,五华县网签均价破8000 2019-11-02 14:11:39   阅读1944

根据梅州市住房和建设局发布的最新数据,8月份,梅州市各区县房地产及住宅网络标志数据如下:

8月,全市销售2036套住宅,销售面积27.19万平方米,均价6806.96元/平方米,与7月持平。其中,梅江区交易稳定,梅县区住宅交易同比下降22%。与上半年相比,兴宁市7月和8月的月营业额显著增加。随着下半年乡村花园的出现,敏捷新项目的进入有望进一步改善。值得注意的是,五华县1-7月平均交易价格相对稳定,8月份网上签约均价超过8000元/平方米。

以下是2019年1月至8月各区县住宅网络标志的详细情况:

梅江区1月至8月售出4602套住宅,居梅州首位。8月,梅江区售出562套住宅,均价为每平方米7616元。

梅县区从1月到8月售出了4071套住宅,其次是梅江区,成交量位居第二。然而,与7月份相比,8月份梅县区的交易额下降了100多套。

兴宁市8月份成交量和均价均有所上升,达到7411元/平方米。

五华县房屋成交量相对稳定,8月份网上签名平均价格大幅上涨至8056元/平方米。

2019年,丰顺县营业额较2018年大幅下降。与2018年相比,18年来1月至8月的营业额仅为去年的三分之一。平均合同价格也波动很大,从每平方米6025元到每平方米6932元不等。

蕉岭县的平均价格从1月到8月变化很大,最低平均价格为每平方米3500元,最高接近每平方米5000元。

平远和大埔的营业额在18年的同一时期从1月下降到8月,但平均合同价格基本保持稳定,略有上升。

简要总结

在住房无投机和经济下行压力的背景下,梅州住房市场1-8月份住房周转率总体稳定,但各区县表现不均衡。梅江区仍处于领先地位,平均合同价格稳定。梅县区每个大市场都有大量的商品,商品配送压力大,竞争激烈,价格逐年下降。兴宁五华区人口基数大,住房需求明显,一直发挥着重要作用。目前,许多大型住宅企业已经进入市场,但消费者能否在谨慎购买的情况下突破仍有待观察。“九金十银”一直是买房的传统旺季。据统计,梅州8月份仍有3000多套商品房预售审批。国庆节,一个买房的热点,即将到来。梅州的房地产市场能否表现得更好还有待观察。